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Melhores Lugares para se Morar em Charlotte: Guia 2024


Charlotte, Carolina do Norte, oferece uma variedade de bairros que atendem diferentes estilos de vida e preferências. Nos últimos cinco anos, os valores de aluguel e compra de casas em Charlotte dispararam significativamente.


Esse aumento é atribuído a vários fatores, incluindo o rápido crescimento populacional da cidade, a forte demanda habitacional impulsionada por sua economia robusta, e a expansão de setores chave como o financeiro e tecnológico.


Além disso, Charlotte tem atraído muitos novos residentes devido à sua qualidade de vida, boas escolas, e uma gama diversificada de opções de entretenimento e lazer. A falta de oferta suficiente para atender à demanda crescente também tem contribuído para a escalada dos preços​ 


Aqui estão sete das melhores áreas para se considerar, cada uma com suas próprias vantagens e características únicas. Vale lembrar que essa não é uma lista do melhor para o pior, ou vice-versa. Os neighborhoods estão listados de forma aleatória.


1. Ballantyne

- Perfil: Suburbano, com baixa taxa de criminalidade e muitas opções de lazer.

- Custo Médio do Aluguel: Cerca de $1.800 por um apartamento de um quarto.

- Acesso a Diversão: Muitos parques, centros comerciais e restaurantes.

- Nível das Escolas: Excelente, com escolas altamente classificadas, como Ardrey Kell High School.


2. South End

- Perfil: Vibrante e moderno, misturando elementos históricos e contemporâneos.

- Custo Médio do Aluguel: Aproximadamente $1.819 por um apartamento de um quarto.

- Acesso a Diversão: Galerias de arte, restaurantes, trilha ferroviária para caminhadas e ciclismo.

- Nível das Escolas: Boas opções educacionais nas proximidades, com várias escolas bem avaliadas.


3. Myers Park

- Perfil: Luxuoso e histórico, com muitas mansões e ruas arborizadas.

- Custo Médio do Aluguel: Em torno de $1.850 por um apartamento de um quarto.

- Acesso a Diversão: Parques, boutiques de luxo, restaurantes finos, e o jardim e santuário de aves Wing Haven.

- Nível das Escolas: Excelente, com escolas como Myers Park High School sendo uma das melhores da área.


4. Providence Crossing

- Perfil: Suburbano, ideal para famílias.

- Custo Médio do Aluguel: Cerca de $1.850 por um apartamento de um quarto.

- Acesso a Diversão: Parques, trilhas para caminhadas, e várias atividades ao ar livre.

- Nível das Escolas: Excelente, com escolas de alta qualidade, como Providence High School.


5. NoDa (North Davidson)

- Perfil: Artístico e eclético.

- Custo Médio do Aluguel: Aproximadamente $1.426 por um apartamento de um quarto.

- Acesso a Diversão: Cena de arte vibrante, música ao vivo, street art, bares e restaurantes.

- Nível das Escolas: Boas escolas nas proximidades, proporcionando uma educação de qualidade.


6. Beverly Woods

- Perfil: Residencial e familiar.

- Custo Médio do Aluguel: Cerca de $1.475 por um apartamento de um quarto.

- Acesso a Diversão: Parques, restaurantes e proximidade ao aeroporto e ao centro da cidade.

- Nível das Escolas: Altamente avaliadas, com boas opções educacionais para todas as idades.


7. Fourth Ward

- Perfil: Histórico e acolhedor.

- Custo Médio do Aluguel: Aproximadamente $2.319 por um apartamento de um quarto.

- Acesso a Diversão: Proximidade ao centro da cidade, arquitetura vitoriana, parques e uma variedade de lojas e restaurantes.

- Nível das Escolas: Excelente, com escolas de alta qualidade na área.


Esses bairros destacam-se por suas qualidades únicas e são algumas das melhores opções para morar em Charlotte, atendendo a diversas necessidades e preferências. Ao escolher um lugar para viver, considere fatores como segurança, proximidade ao trabalho e escolas, comodidades locais, o estilo de vida desejado e principalmente as opções de transporte.



Onde estão as maiores concentrações de brasileiros em Charlotte?


Baseado no Censo da Comunidade Brasileira nas Carolinas e os formulários de atendimento da EMBRACE ALL LATINO VOICES, os bairros de Charlotte com a maior concentração de brasileiros são (em ordem decrescente):

 

1. 28105 - Matthews (incluindo os zip codes 28104 e 28106)

   - Cidade conurbada com a área metropolitana, atrativa pela proximidade com Charlotte. Possui boas escolas, acesso a diversos comércios brasileiros e comunidade amigável.

Contudo, nem todas as vizinhanças são igualmente seguras ou seguem um nível alto de qualidade de vida. Visite a vizinhança que deseja morar antes de se mudar.

Possuí várias opções de aluguel somente com passaporte.

  

 2. 28277 - Ballantyne (incluindo Retreat, Touchstone e vizinhanças próximo à Calvary Church)

   - Popular entre famílias brasileiras, com boa qualidade de vida, segurança, e acesso a boas escolas e opções de lazer. Possuí muitas opções de excelentes vizinhanças, mas o valor é relativamente mais alto que a média de preços de outras vizinhanças com o mesmo padrão de residências.

Possuí menos opções de aluguel somente com passaporte se comparado a Matthews, porém mais do que South End, Uptown ou Costwold.


 3. 28270 - Incluindo Arboretum, região do Super Walmart e condomínios ao longo da 51

   - Área residencial tranquila com escolas de excelente qualidade, procurado por famílias brasileiras e Latinas. Apesar dos valores altos de aluguel em Charlotte, tem um dos melhores custo x benefício. O aluguel de apartamento com 3 quartos saí em torno de $1900.

Possuí boa quantidade de condomínios que alugam somente com passaporte.

  

 4. 28212 - No entorno do Idlewild Farms

   - Conhecido por sua diversidade e acessibilidade a serviços essenciais. Possuí um mix de boas vizinhas e outras com pior reputação. As escolas dessa região estão entre regular e boa.


 5. 28211 - Cotswold, Pinehurst on Providence e áreas adjacentes

   - Combina conveniência urbana e ambiente residencial tranquilo, com fácil acesso a escolas de qualidade e centros comerciais. Está a apenas 10 minutos do South Park Mall, Uptown, Matthews e do Coliseum.

Possuí um mix de escolas regulares e excelentes, dependendo de onde a vizinhança está localizada. A quantidade de condomínios que aluga somente com passaporte é mais restrita. O valor dos aluguéis está entre os mais altos na cidade.

  

 6. 28262 - University City

   - Popular entre estudantes brasileiros devido à proximidade com a Universidade da Carolina do Norte em Charlotte e a atmosfera de cidade universitária. Possuí muitos estudantes de graduação vivendo no campus da UNCC ou próximo e alunos de pós-graduação nas vizinhanças.

A maioria das escolas estão com baixa pontuação nos rankings locais. A incidência de crimes violentos é maior nessa região da cidade.

Os valores dos aluguéis tendem a serem menores, se comparado a South Charlotte e Uptown, além de possuir diversas comunidades com aluguel social.

 

 7. 28203 - South End

   - Vibrante e moderno, atraindo jovens profissionais brasileiros que trabalham nas áreas de tecnologia, bancária, engenharia, entre outras, é conhecida pelas muitas galerias de arte, restaurantes e opções de entretenimento.

Essa área normalmente reúne pessoas que vem de outros neighborhoods para curtir as atrações e o clima descontraído. O valor do aluguel é acima da média da cidade e um dos maiores pontos positivos é acesso ao transporte público bom, o que é raro em Charlotte.

 

 8. 28202 - Uptown

   - O coração financeiro e cultural de Charlotte, atrai brasileiros que procuram um ambiente urbano com acesso fácil ao local de trabalho, vida noturna e cultura. É a região com a maior concentração de famílias multiculturais (formado por um membro brasileiro/a e um/a americano/a).

  

Outras regiões com grande concentração de brasileiros são ao longo da extensão da South Tryon (e os condomínios adjacentes), região no entorno do Lake Norman e também em Pineville, NC que tem aparecido cada vez mais nos número do Censo.


Se você ainda não respondeu ao Censo da Comunidade Brasileira nas Carolinas, basta clicar aqui para responder agora.

 


O que levar em consideração ao escolher seu novo bairro?


Esses bairros oferecem uma combinação de boas escolas, segurança, comodidades e opções de entretenimento que atendem às necessidades das famílias e profissionais brasileiros, tornando-os populares entre a comunidade.


Para mais informações detalhadas sobre cada bairro, você pode visitar os sites de imobiliárias locais ou guias de bairros que oferecem avaliações e insights de moradores. Esses sites são encontrados em uma pesquisa rápida no Google.


A EMBRACE ALL LATINO VOICES também conta com a parceria com a corretora Regina Gusmão e parte da Compass, a maior corretora de imóveis dos EUA. A Regina oferece apoio gratuito aos membros de nossa comunidade que buscam alugar ou comprar uma nova casa, incluindo ajuda com o processo de qualificação com o crédito e na montagem dos documentos de compra.


Se você precisa de ajuda ou quer marcar um agendamento para receber uma lista de condomínios com valores sociais em Charlotte, ou se deseja conversar com a Regina Gusmão, ligue no (704) 369-4145 e agende seu atendimento com uma navegadora social.

 

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